La maîtrise d’œuvre : indispensable lorsque l’on fait construire sa maison !
Quel challenge que celui de faire construire une maison ! Mobilisant des notions financières, légales et techniques, un tel projet ne s’improvise pas.
Aussi, la réussite d’un chantier de construction dépendra notamment :
- d’un cahier des charges précis et rigoureux (et de sa stricte application)
- de solides connaissances dans les métiers du bâtiment
- de la mise à contribution de professionnels compétents…
- … et de leur parfaite coordination
- d’un respect du budget et des délais
- … et d’un sang froid à toute épreuve.
En filigrane de tous ces aspects se dessine la raison d’être du maître d’œuvre. Ce professionnel indépendant se positionne en effet comme le chef d’orchestre du chantier de construction. Polyvalent, il peut intervenir dans toutes les dimensions du projet : sur l’architecture, sur les aspects économiques, dans le choix et la coordination des entreprises du gros ou du second œuvre, etc.
Relais du maître d’ouvrage (le donneur d’ordres), c’est à lui qu’incombe la responsabilité de mener la construction à son terme. Il se fait fort de tenir les délais et l’enveloppe budgétaire qu’il aura définis au préalable.
On l’aura compris : confier l’édification d’une maison ou d’un immeuble à un professionnel aguerri tel que Comebat relève du bon sens. Difficile en effet pour un particulier de maîtriser avec brio toutes les subtilités qui sous-tendent un tel projet. S’en remettre à un maître d’œuvre, c’est faire le choix de la sérénité et de l’efficacité.
La maîtrise d’œuvre selon Comebat
Notre bagage technique est des plus complets. Il nous permet d’être présents à toutes les étapes indispensables à la concrétisation de vos envies et besoins :
- Pour la recherche de terrain constructible
- Pour la phase d’étude :
- Diagnostic (DIA)
- Esquisse du projet (ESQ)
- Avant-Projet Sommaire (APS)
- Avant-Projet Définitif (APD)
- Études d’exécution (EXE)
- Études de projet (PRO)
- Demande de permis de construire (DPC)
- Pour la phase d’exécution des travaux :
- Assistance pour la passation des contrats de travaux (ACT)
- Ordonnancement, coordination et pilotage du chantier (OPC)
- Direction de l’exécution du / des contrat(s) de travaux (DET)
- Assistance apportée au maître d’ouvrage lors des opérations de réception (AOR)
Notre entreprise s’appuie sur des compétences techniques, économiques et réglementaires avérées. En outre, nous avons mis des années de pratique à profit pour constituer un réseau de partenaires fiables. Nous travaillons donc avec des professionnels de confiance : architectes, géomètres, maçons, charpentiers, électriciens, chauffagistes… et bien d’autres.
Leurs capacités, associées à notre gestion de chantier rigoureuse, nous permettent de livrer des constructions de qualité dans le cadre des délais et coûts annoncés.
Bon à savoir : Comebat propose l’assistance à maître d’ouvrage (AMO)
Notre expertise fait de Comebat un partenaire de choix pour tout maître d’ouvrage souhaitant optimiser le déroulement de son projet de construction. Dans le cadre de ce type de collaboration, nous pouvons entre autres nous charger :
- de l’élaboration du programme de construction
- de la définition de l’enveloppe budgétaire
- d’apporter des conseils techniques, réglementaires, etc
- de coordonner le chantier
- Etc.
Besoin d’être rassuré avant de faire appel à nous ?
Notre longévité parle pour nous. Cela fait plus de 15 ans que nous coordonnons des constructions de maisons individuelles ou d’immeubles en Moselle. Depuis notre siège de Thionville, nous avons ainsi mené à bien des chantiers dans des villes telles que Metz, Yutz, Amnéville, Saint-Avold ou encore Sarreguemines.
Si vous souhaitez en apprendre davantage sur la qualité de nos services, vous pouvez également consulter nos avis clients. Collectés via une méthode qui garantit leur authenticité, ils sont le reflet objectif de notre savoir-faire.
Maison moderne, maison contemporaine, maison design, etc : des constructions uniques, clé en main
Vous souhaitez faire construire une maison individuelle qui sort de l’ordinaire ? Vous voulez investir en faisant édifier un immeuble collectif coquet ?
Toutes nos réalisations sont uniques. Elles sont le fruit d’un recueil exhaustif de vos attentes et critères. Sur la base de vos directives, nous dessinons en interne ou par le biais d’un architecte les plans de ce qui deviendra votre nouveau foyer. Nous chapeautons ensuite l’ensemble du chantier jusqu’à la remise des clefs, selon les modalités d’achèvement préétablies :
- Livraison « clos-couvert »
Le bâtiment est « hors d’eau et hors d’air » : présence des fenêtres et portes, du toit, etc. Il reste à réaliser des travaux tels que la plomberie, le chauffage, l’électricité et les finitions (peinture, sols, etc)
- Livraison « prêt à décorer »
Votre maison n’attend plus que les finitions : peintures, carrelage, revêtements muraux, revêtements de sol, etc.
- Livraison « prêt à emménager »
Posez vos meubles et profitez de votre nouveau « chez-vous »
D’autres formules sont envisageables : notre volonté est toujours d’apporter une solution sur-mesure. N’hésitez pas à nous consulter pour en savoir plus. Nos prestations sont accessibles à tout particulier ou promoteur, sur un vaste secteur autour de Thionville.
